Immobilienberatung
Der Immobilienmarkt in Deutschland verändert sich rasant. Die Stimmung wird derzeit von einer Reihe gegenläufiger Effekte geprägt. Trotz der Beunruhigungen in bestimmten Segmenten, ist das Marktumfeld nach wie vor als stabil einzustufen. Der Wohnraummangel und der Bedarf an sinnvollen Flächen, in guten Lagen, stabilisiert die Kaufpreise von attraktiven Immobilien.
Steigende Zinsen senken insbesondere bei finanzierungsabhängigen Käufern, die Kaufbereitschaft für weniger sinnvolle Immobilien. Unabhängig der energiepolitischen Auseinandersetzungen empfehlen wir eine Ausdifferenzierung oder Aufwertung hinsichtlich energetischer und baulicher Qualitäten.
Renditesteigerung
Wir verzeichnen Erhöhungen der Marktmieten im Allgemeinen, resultierend aus Inflation, Baukostensteigerung, Verknappung, Indexierungen und weiterhin steigender Neubaumieten.
Sinkende Preise
Abhängig von verschiedenen Faktoren können aufgrund der veränderten Situation, Nachteile für den erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie entstehen. Um die Attraktivität zu erhalten, raten wir zur Aufwertung, ordentlichen Bewirtschaftung, Vertragsoptimierung und Ausnutzung baurechtlicher Reserven.
Stabiles Marktumfeld
Deutschland ist ein attraktiver Standort zum Leben, Arbeiten und
Investieren. Durch die hohe Anzahl stornierter Bauprojekte wird der
Wohnraummangel deutlich verstärkt und das Angebot in gefragten
Lagen in Zukunft weiterhin gering bleiben.
Zukunftsperspektive
Wir glauben an die Zukunft des Standortes Deutschland. Smarte Anlagen in Immobilien waren schon immer eine sinnvolle Möglichkeit zur Vermögensbildung und Kapitalanlage - dies gilt nach wie vor. Gerne beraten wir Sie über die für Sie beste Lösung. Sprechen Sie mit uns!
Renditesteigerung
Wir verzeichnen Erhöhungen der Marktmieten im Allgemeinen, resultierend aus Inflation, Baukostensteigerung, Indexierungen und weiterhin steigender Neubaumieten.
Sinkende Preise
Im Fall von deutlich steigenden Arbeitslosenzahlen denkbar. Bei einem Rückgang von 20 Prozent, fallen wir pauschal bewertet auf das Preisniveau von Anfang 2020, welches ca. 50 Prozent über dem von 2012 liegt.
Stabiles Marktumfeld
Deutschland ist ein attraktiver Standort zum Leben, Arbeiten und Investieren. Durch die hohe Anzahl stornierter Bauprojekte wird der Wohnraummangel deutlich verstärkt und das Angebot in gefragten Lagen weiterhin gering.
Niedriger Realzins
Wenn Sie Kaufkraftverlust durch Inflation genau betrachten müssen Sie trotz der steigenden Lebenshaltungskosten, deutlich weniger zurückzahlen, als sie erhalten haben. Realzinsen waren in den letzten Jahren nicht niedriger.
Unsere Leistungsfähigkeit
Das können wir konkret für Sie tun:
- Allgemeine Immobilienberatung & Handlungsempfehlungen
- Professioneller Immobilienverkauf
- Ankaufsberatung & Transaktionsbegleitung
- Objektprüfung & Bestandsdokumentation
- Konzeption, Planung und Durchführung von Bestandsentwicklungen
Das haben Sie davon:
- Nachhaltige Vermögensplanung mit Immobilien
- Sicherheit in allen Abwicklungsschritten
- Sinnvolle Platzierung Ihres Vermögens
- Transparenz & Klarheit hinsichtlich Zustand & Verträge
- Werterhalt & Wertsteigerung Ihres Immobilienbestands