Ankauf & Transaktion
Als Makler, Partner und Berater bringen wir Kapital und Immobilien in der gesamten Bundesrepublik zusammen. Wir versprechen Ihnen weitreichende Kontakte und ein umfassendes Marktverständnis.
Mit hoher Marktdurchdringung sorgen wir für eine strukturierte Platzierung von Objekten und Suchprofilen in verschiedenen Nutzungsklassen. Selbstverständlich betreuen wir Sie mit detaillierten Objekt- und Vertragsprüfungen, für Ihre nächste gute Entscheidung.
Leistungsbereiche
Neben den üblichen Bewertungs- und Begutachtungs-maßnahmen scannen wir Fassaden, Fenster und Dächer (auch größerer Gebäudestrukturen) mit Thermal Sensorik durch effiziente Drohnen Inspektion.
Optimale Verhandlungs- und Planungsgrundlagen schaffen den Rahmen für gute Entscheidungen und beantworten wirtschaftliche, planerische sowie technische Fragestellungen.
Unterirdische 2D oder 3D Modelle für gute Investmententscheidungen als Projektentwickler, Planungsbüro oder Bauunternehmen.
Neben den üblichen Bewertungs- und Begutachtungsmaßnahmen scannen wir Fassaden, Fenster und Dächer (auch größerer Gebäudestrukturen) mit Thermal-Sensorik und effizienter DrohnenInspektion.
Aufgrund der Vielzahl der involvierten und zu steuernden Parteien wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Gutachter und Techniker empfiehlt sich die Koordination und Steuerung des Prozesses aus einer Hand.
Unterirdische 2D oder 3D Modelle für gute Investmententscheidungen für Projektentwickler, Planungsbüros und Bauunternehmen.
Das können wir konkret für Sie tun
Beratung:
- Formulierung Ihrer Ziele
- Konkretisierung einer Strategie
- Positionierung hinsichtlich geografischer Fokus, gewünschte Nutzungsarten, Rendite– bzw. Risikoprofil und spätere Gebäudebewirtschaftung.
Marktansprache:
Strukturierte Ansprache von relevanten Akteuren wie Immobilienhändler, Bestandshalter, Bauunternehmer, Projektentwickler, Städte sowie Gemeinden. Wir blicken auf zahlreiche vertrauensvolle Kontakte in alle Bereiche der Immobilienwirtschaft (Architekten, Anwälte, Fachplaner, Banken, Steuerberater, uvm.)
Objektprüfung:
- Beschaffung aller Objektinformationen und Unterlagen
- Prüfung von Mietverträgen, Baurecht und Grundbuch
- Wertermittlung und Zustandsanalysen
- Identifizierung von Wertsteigerungspotentialen
- Identifizierung von Flächenmehrungspotentialen
Vermittlung und Vertragsabwicklung:
- Steuerung Akquise und Vermarktung
- Sondierung und Kommunikation
- Kaufpreisverhandlung
- Kaufvertragsprüfung und Korrespondenz
- Gemeinsame Kaufvertragsvorbesprechung
- Koordination der notariellen Abwicklung