Immobilienverkauf
Maßgeblich für den Verkaufserfolg ist neben professioneller Vermarktung, Fingerspitzengefühl und fachlichem Know-How, allen voran das persönliche Engagement Ihres Maklers. Wir versprechen überdurchschnittliche Kenntnisse und einen professionellen Auftritt.
Als Berater verstehen wir Ihre Herausforderungen und begleiten Sie mit sachkundiger Beratung für Ihr Vermögen – auch bei schwierigen Entscheidungen. Von der ersten Wertermittlung bis zur protokollierten Übergabe des Objekts steht DNA Ihnen als Immobilienmakler mit außerordentlichem Einsatz zur Seite.
Bewertung & Präsentation
Wertermittlung; Zustandsanalyse; baurechtliche & grundbuchrechtliche Bewertung; zielgerichtete; schnelle; breit angelegte Werbung; Präsentation auf allen relevanten Print- und Online-Medien;
Vermarktung & Verkauf
Analyse/Festlegung der geeign. Vermarktungsformen; Erstellung; Beauftragung Werbemittel; Durchführung; Verkaufsmaßnahmen; Koordination Besichtigungen; Käuferakquise; Bieter-/ Vergabegespräche; Gebotsprüfung;
Rechtssichere Vertragsabwicklung
Vertrags- und Kaufpreisverhandlung; Gesamtkoordination und fachliche Begleitung des Notartermins; Prüfung Kaufvertrag Bonitätsprüfung; Prüfung Finanzierungszusage; Objekt- und Unterlagenübergabe
Herzblut
Hingabe, Einsatz und Berufung. Immobilien bestimmen unsere Machart. Die Liebe für unsere Aufgabe tragen wir quasi in unserer DNA.
Bewertung und Präsentation
Wertermittlung; Zustandsanalyse; baurechtliche & grundbuchrechtliche Bewertung; zielgerichtete; schnelle; breit angelegte Werbung; Präsentation auf allen relevanten Print- und Online-Medien;
Vermarktung und Verkauf
Analyse/Festlegung der geeign. Vermarktungsformen; Erstellung; Beauftragung Werbemittel; Durchführung; Verkaufsmaßnahmen; Koordination Besichtigungen; Käuferakquise; Bieter-/ Vergabegespräche; Gebotsprüfung;
Rechtssichere Vertragsabwicklung
Vertrags- und Kaufpreisverhandlung; Gesamtkoordination und fachliche Begleitung des Notartermins; Prüfung Kaufvertrag Bonitätsprüfung; Prüfung Finanzierungszusage; Objekt- und Unterlagenübergabe
Herzblut
Hingabe, Einsatz und Berufung. Immobilien bestimmen unsere Machart. Die Liebe für unsere Aufgabe tragen wir quasi in unserer DNA.
Fehler beim Immobilienverkauf
Kein marktgerechter Preis:
Wertermittlung und Vermarktungsstrategie sind grundlegend. Objekte „einfach mal anzubieten“, kann den erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie nachhaltig schädigen.
Nicht alle Unterlagen vollständig:
Ein professioneller Auftritt wird durch entsprechendes Dokumentenmanagement (inkl. Beschaffung und Aufbereitung) gestützt.
Keine attraktiven Fotos:
Professionelle Immobilienfotografie generiert Kaufanfragen und beeinflusst den Erfolg Ihrer Werbung.
Kein wirkungsvolles Exposé:
Unsere Verkaufsunterlagen bringen es auf den Punkt. Immobilien sind das höchste Wirtschaftsgut.
Kein Geld für Werbung:
Als spezialisierter Immobiliendienstleister sind wir zu allen Bemühungen verpflichtet, die für das Zustandekommen Ihres Kaufvertrages relevant sind.
Schlechte Erreichbarkeit:
Interessenten merken mit wem Sie es zu tun haben. Daher sollten Sie die Kommunikation einem spezialisierten Profi überlassen.
Fehlende Erfahrungswerte zur Vorqualifikation:
Durch die richtige Einschätzung von Interessenten vermeiden wir Spionage während der Verhandlung, Zeitverschwendung und späteren Ärger mit problematischen Interessenten.
Keine Möglichkeit zur Prüfung der Bonität:
Durch Prüfung der Interessenten sondieren wir zwischen „Immobilientourismus“ und echten Käufern.
Unprofessionelle Verhandlungsführung:
Unsere Immobilienmakler garantieren kompetentes Auftreten bei Besichtigungen und Verhandlungen für Ihr Vermögen.
Fehler bei der Abwicklung:
DNA begleitet Ihre Transaktion mit klar geregelten Vertragsmodalitäten und einwandfreien Notarverträgen bis zum Abschluss.